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更多時間:2016-10-26來源:金旗艦散熱器 作者:admin 點擊:
現在在裝修的用戶有很多,但很多時候裝修時候不符理的與預算導致超支,怎樣把控裝修預就是很多裝修業主都關注的事。想要把控裝修預算,第一你要先搞清楚裝修費用都包括哪些,怎樣才能做到不透支、不超額,怎樣在開工前控製好裝修預算。下麵暖氣片生産廠家金旗艦和大夥兒一起來看看。
一、房屋裝修怎樣才能做到不透支、不超額?
(1)前期溝通不可忽視。
前期的裝修方案設計階段是控製家裝造價最有效的環節,也是家裝預算最爲重要的一個步驟。家裝工程工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次,基本上由設計決定的,業主一定要根據自身情況適當掌握工程和材料的檔次,這樣才能製訂出省錢的預算方案。
(2) 預算審核有訣竅。
業主在審核裝修預算時也要留個心眼,盡也許使裝修工程的項目預算看上去清晰明白,幸免“一項”之類字眼多次出現。例如,業要緊對水、電、線 等項目的工程量有個估算,幸免預算項目太多,使結算時額度增加。在沒有出立麵圖、煞有介事圖的情況下,項目單價要注明暫定價,待圖紙清晰以後再估價格。另外, 還要預防裝修公司漏項。
(3) 預算“活口”增加結算額度。
目前裝修市場上“半包”或稱“包工包輔料”的承包方法被裝修業主采納得最多。業主自己選購上材,材料款變得晶瑩得多。但業主需 要留意,家裝預算裏麵隻包括了家裝公司所做的工程款預算,並不包括業主訂購的一些些材料的工程款預算,在這種工程預算單裏麵,水、電、線管、拆牆砌牆等一 些工程往往隻列了項目和單價,而沒有詳細數目,因此給結算留下了“活口”,也許造成結算額大大高過預算額。
二、裝修費用都包括什麽?
裝修中的費用應該包括以下內容:
(1)設計費,有點裝修公司已經將設計費算在裝修費用中了;
(2) 主材費,包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、暖氣、乳膠漆等;
(3) 輔助材料費,包括水泥、沙子等;
(4) 手工費,包括木工手工費、瓦工手工費、水電工工資、油漆工工資等;
(5) 管理費和稅金,通常裝修遊擊隊是沒有此項花費。
三、開工前如何控製好裝修預算?
(1) 工程項目是否齊全。
要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東兩都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆麵貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時會增加意料之外的開支。
(2)審核圖紙是否準確。
在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因爲,報價基本上依據圖紙中具體的麵積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而製定的,圖紙不準確,預算肯定也不準確。
(3) 圖紙與預算尺寸應一致。
參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。
(4) 計量單位妨礙裝修預算結果。
注重一下預算中的計量單位。在家具製作上,各裝修公司的區別比較大。譬如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注重了,因爲往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限製的。
(5) 特殊情況特別預算。
在家裝的施工的過程中,難免會出現一個特殊的施工情況,或者是業主也也許提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修費用就不能按正常報價來計罷了。
(6) 材料和工藝闡明要的確。
裝修公司應告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什麽材料、什麽工藝構成的。
以上就是“暖氣片生産廠家告訴你怎樣裝修”的內容,希望對大夥兒有幫助。
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