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更多時間:2012-02-02來源:金旗艦散熱器 作者:admin1 點擊:
1 選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應當著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
3 對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應當嚴格審定,如有也許找相關專家谘詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應當保存以便日後檢審查照。
4 在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收順序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的闡明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應商定好違約金的賠付比例。在商定裝修的材料標準時,一定要非常過細,包括外牆、內牆、頂棚、地段、廚房、衛生間、陽台等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
5 驗收方法可在合同上商定由政府質檢站來驗收,如此你就可以不為請質檢站而另付花費。
6 合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要複印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的複印件和資質證明的複印件,這兩個複印件都應當加蓋公司章,還要索要項目經理和工程擔負人的身份證複印件或公司正式職工的工作證複印件以及接洽電話。
7 交付的工程款要由業主親自交到公司財務,並索要建築安裝專用發票,盡也許預防出現其他人代收工程款的情況。
8 工程完工後不同的項目有不同的保修期,客戶可依的確情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金,
9 上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注重以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須適合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標誌的谈球吧体育app下载官网手机版名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
10 另外,在裝修工程竣工後,空氣質量應適合國家標準,檢測不符格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,並承擔相應損失。
11 預算項目變更時,雙方應當重新簽訂協議。
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