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更多時間:2011-11-30來源:金旗艦散熱器 作者:admin1 點擊:
裝修的開始,很多人在剛買房子,甚至於還沒有買房子的時候就開始考慮了。事實上,買房子,是很多人一生中,最大的投資,而這個,脫離不了裝修這一關。那麽,該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。
一、第一,你得確定房子的交樓日期,裝修準備階段,一般以提早一個月爲佳,太長和太短基本上沒有什麽益處的。太長,隻會讓自己受罪更長,太短,時間太過於倉促也不行。
二、 接下來,你需要計劃的是資金方麵的內容。
裝修一套房子,需要多少錢,這往往是業主們所問得最多的。事實上那個問題因為各地物價的不同,裝修項目的不同,又往 往很難一概而論。一般來說,中檔的裝修大約會占房價的非常之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米,房價是50萬元(舊房子應以相等的新房子的市價計 算),那麽裝修款在5萬元到10萬基本上也許的。
三、 處置好裝修中的夫婦角色。
裝修,有時候會成爲夫婦中爭吵的一個原因,因此不能不著重提醒。從業數年,署理的家裝不在少數,期中也碰到過各種各樣的夫婦:
1、男主女輔:裝修中,通常是男主人攜著女主人。這類夫婦在一些事務的決定權上,男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭,也有一些是起輔助作用的。
2、女主男輔:這類夫婦出現的例子有多種情況。第一種是妻管嚴,在家務上男方基本豈敢吭聲,我遇過一個客戶中的男主人提起裝修就說:"我老婆說...", 第二種是女方學曆方麵相對較高,男方在這方麵的知識相對較少。典型的例子是男方隻有小學水平,而女方有大學水平,這時候,男方多數是相對安靜的一方。
3、以男爲主:這類夫婦在裝修中,女方基本上是沒出現過鏡頭,原因也許性太多。猜測大約有如下幾種情況:第一種是女方懷孕之類的不便宜出外走動。第二種是女方長得太對不起大夥兒,男主人似乎不太願意讓她出來走動。第三種是女方工作太忙或者出差了。
4、以女爲主:這類夫婦在裝修中,男方不出現的原因有二種:第一種是男方工作太忙,有的甚至是長期出差在外。第二種是男方權勢很高,不便宜拋頭露麵,多以機關高官爲主。
5、針鋒相對:這類夫婦以上了年紀的為主,通常在裝修中會因為一些問題而吵一反常態。我碰到過兩對夫婦,一個是因為女主人堅持風水的問題,而與當醫生的男主人 吵起來,一吵就是一個月,工程沒法開展。另一個是男主人身材太矮,家裏的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考,以致受到身高較高的女主人的強烈反對,當 然,這時候我是支持女主人的,設計應以一般身高(1.75米)來設計。
6、琴瑟之好:這類夫婦多數有商有量,多以較高學曆的家庭為主。男方和女方都具有相當的知識,看法也比較理智。 單身貴族:這類全然上還不存在夫婦,因此出現的主導者有也許是男的,也也許是女的。
7、待婚人士:這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類類似,男女方對於裝修的問題,多數都會親切討論,然後再作決定。
8、雙親代勞:這類例子出現的機率較低,在這類中,業主雙方都沒有出現。爲什麽?因爲業主全然還沒有結婚。房子是雙親爲自己的兒子或者女兒考上大學之類的捏詞送的禮,在一定的邏輯上來說,業主並非真正的業主。單親家庭:業主方的男方或者女方出缺,不過這種情況比上麵各類出現的情況都要微少。但隨著經濟的發展,業主中的男女一方在工作地點另置新家的情況也很多。
四、 裝修時機的選擇問題
這裏需要考慮的,除了上麵的問題外,要緊有三方麵的考慮:
1、 空閑時間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時候,如果你在裝修時期一直工作很忙,如果你堅持要裝修,那麽你隻有找一個你絕對可靠的人來裝修了,要不然,你依然等一等。
2、 天氣的因素。很多人傳聞,在一些潮濕的天氣不能裝修,事實上,這種說法是沒有科學依據的。潮濕天氣關於裝修的唯一妨礙是油漆。如果處置不當,會有泛白、發黴現象,但處置得當,那就不成問題了。
3、 價格的因素。也就是因為人們普遍的一種什麽時候最合適裝修,什麽時候不能裝修心理造成了一年四季之中,總有一個季度是裝修的淡季。事實上,如果你找的裝修公 司的技術可以的話,那麽你在這些季節裝修反而可以節約很多錢,因為淡季不僅是裝修公司降價,連材料經銷商也會降價,這筆帳算下來,絕對不是一個小數目。
在上麵的所有問題,你都準備就諸後,那麽你就可以著手下一步的計劃了。
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